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哪个银行贷款最容易(银行贷款要什么条件)
2020-09-14 返回列表

随着金融业的发展,贷款需求越来越大,申请贷款的人也越来越多,都是有计划的办理。银行是贷款的最佳渠道。银行不仅安全可靠,而且贷款利率更低,也就是贷款手续会越来越复杂。那么2020年如何办理正规银行贷款呢?以下是南昌贷款网相关内容介绍。

首先,你可以按照这个顺序申请银行贷款:首先,你可以知道银行的贷款条件是什么;第二,在已经了解基本信息的情况下,必须提前准备好贷款所需的所有材料;最后,你可以按照相关的银行贷款程序申请。以下小系列以银行复杂的房地产抵押贷款为例,告诉你这三个步骤的具体内容。

一、正规银行贷款条件

1.办理房地产抵押贷款要求借款人年龄在18-65岁之间,但一般银行偏向25-45岁的人群;

2.借款人具有完全民事行为能力、合法有效的身份,并能提供有效的住址;

3.借款人信用良好,两年内信用卡逾期加贷款次数不超过8次。严格的银行要求两年内无“连续三年、连续六年”的逾期记录;

4.要有按时偿还贷款本息的能力,所以要求借款人的工作和经济收入稳定;

5.借款人的负债率不能超过50%。负债率越高,贷款金额越少,甚至被拒绝的可能性越大;

6.贷款机构要求的其他条件。

二、正规银行贷款所需资料

房产主及配偶的身份证、户口本、收入及工作证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

三、正规银行贷款流程

1.申请:借款人向银行申请贷款,提交准备好的贷款材料;

2.房屋评估:抵押房产的价值由银行指定的评估机构评估,借款人最多可贷房地产评估价的70%;

3.审批:银行审批相关材料,确定借款人是否具备贷款资格;

4.签约:银行审批后,双方签订借款合同;

5.抵押登记:借款人和银行到当地房管局办理抵押登记手续;

6.放款:银行取得抵押登记的他项权利凭证后,3个工作日内放款;

7.还款:借款人按时还款。

这是2020年如何办理正规银行贷款。建议你提前做好合理的贷款计划,确保能按时偿还贷款本息。一旦贷款逾期,会影响你的信用记录,让你越来越难办理贷款。

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