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2020-09-17 返回列表

一般有贷款需求的时候,有房产的人都愿意用自己的房子做抵押贷款,因为房产的抵押贷款额度比较高,贷款完成后可以撤销抵押。当然,额度也是根据房屋价值来评定的。那么,银行按揭贷款的整个流程是怎样的呢?在这里,我们可以看看花瀚房整理的相关内容。

携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、个人账户对账单近半年到银行申请贷款;银行进行审计;双方签订抵押贷款合同并公证。具体如下:

1.首先确定房贷额度,评估自己的贷款条件,开始选择银行贷款产品。对比一下,选择适合自己的银行和银行相应的贷款产品。

2.通过前期了解和评估的第一步,选择一些合适的贷款产品,提交自己的贷款申请材料,选择其中一家银行。然后根据贷款人提交的贷款信息,银行进行正式评估。

3.对于未获得银行发放贷款的借款人,应自行整理贷款信息,通过咨询或自查自行补缺,或咨询贷款服务机构协助,以便补充更多的证明材料,重新报批。如果银行批准的贷款金额、期限和执行利率符合自己的预期,那么接下来就要进行签订贷款合同的准备工作了。如果不满意,可以继续尝试申请其他银行贷款产品。

4.在征得银行相关批准后,需要签订借款合同、抵押合同和现有的房屋抵押服务合同,然后由银行审批确认。确认后,办理房屋所有权证和国有土地使用证的抵押登记手续。完成抵押登记手续。产权、土地和抵押合同应向银行备案。

5.银行按照合同约定发放贷款,借款人按照合同约定的还款方式还本付息。

银行按揭贷款的全过程是怎样的?以上是边肖整理的相关内容。虽然按揭贷款手续比信用贷款复杂,但只要提前做好贷款功课,按揭贷款的办理会更顺利。

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