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招行贷款银行抵押贷款怎么贷(抵押贷款50万月供多少)
2020-09-19 返回列表

现在按揭贷款的使用一般可以分为三个方面:按揭房用于商业经营,按揭房用于个人消费,按揭房用于购买商品房。贷款利率会因贷款目的不同而不同。如果不了解具体情况,可以看看南昌贷款网下面的相关介绍。

首先是房屋抵押用于企业经营:

经营用房抵押需准备的材料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。公司营业执照复印件加盖公章,公司章程,公司近1-3年财务报表,法人银行流水,经营或融资用途证明材料。

贷款金额:房屋评估值的70%可用于商业用途。

贷款利率:根据银行政策和借款人的资格,利率高于基准利率20%。

贷款期限:一般在10年以内。

其次是房屋抵押用于个人消费:

房屋抵押需准备的材料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费证明。

贷款金额:最高不超过100万。

贷款利率:抵押房屋用于个人消费时,基准利率一般执行或提高10%;

贷款期限:一般在10年以内。

最后一个是房屋抵押用于购买商用房:

房屋抵押需准备的材料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商品房合同。

贷款利率:抵押消费贷款用于购房,贷款利率由原基准利率上调至1.1倍;

贷款年限:贷款年限也从20年缩短到了10年。

通过以上介绍,一定已经知道住房抵押贷款的用途不同,所以借款人需要的条件、需要准备的材料、贷款的利率都会有所不同。所以,提前明确房屋抵押需要哪些手续是非常重要的。

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