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小微企业贷款平台房产抵押贷款条件(房产抵押贷款能贷几年)
2020-09-25 返回列表

虽然贷款解决了很多人的燃眉之急,但也有一小部分申请人被拒之门外,看着自己准备的大量贷款材料被浪费。为了避免这样的事情发生,做以下几点申请房地产抵押贷款会比较容易。

第一,拿出工作的王牌,证明经济实力

银行渴望为那些有稳定工作收入的人开辟绿色通道。如果你是国企或事业单位,每个月都有稳定的工作流量,银行会充分相信你有很强的还款能力,然后放心的给你发放贷款。

第二,良好的个人信用信息

很多人都知道,信用信息在现在申请的任何贷款中都起着非常重要的作用,尤其是抵押贷款。因为征信是个人名誉的有力证明。银行对个人信用信息很感兴趣。作为贷款人,如果你的信用信息良好,说明坏账的概率很低,还款能力有一定的保证,那么银行贷款的风险就低。

第三,个人负债情况低

从银行贷款风险的角度来看,贷款人的负债率与其贷款风险直接相关。如果贷款人负债率高,说明他们负债压力大,银行自然不愿意为你冒险放贷。那么,负债率高多少呢?其实没有固定的标准。一般银行会要求申请人的负债率不超过70%,一些保守的银行甚至会将申请人的负债率控制在50%以内。

另外,给银行加分是社保和公积金缴纳的证明,会大大提高你申请房地产抵押贷款的成功率!

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