虽然贷款解决了很多人的燃眉之急，但也有一小部分申请人被拒之门外，看着自己准备的大量贷款材料被浪费。为了避免这样的事情发生，做以下几点申请房地产抵押贷款会比较容易。

第一，拿出工作的王牌，证明经济实力

银行渴望为那些有稳定工作收入的人开辟绿色通道。如果你是国企或事业单位，每个月都有稳定的工作流量，银行会充分相信你有很强的还款能力，然后放心的给你发放贷款。

第二，良好的个人信用信息

很多人都知道，信用信息在现在申请的任何贷款中都起着非常重要的作用，尤其是抵押贷款。因为征信是个人名誉的有力证明。银行对个人信用信息很感兴趣。作为贷款人，如果你的信用信息良好，说明坏账的概率很低，还款能力有一定的保证，那么银行贷款的风险就低。

第三，个人负债情况低

从银行贷款风险的角度来看，贷款人的负债率与其贷款风险直接相关。如果贷款人负债率高，说明他们负债压力大，银行自然不愿意为你冒险放贷。那么，负债率高多少呢？其实没有固定的标准。一般银行会要求申请人的负债率不超过70%，一些保守的银行甚至会将申请人的负债率控制在50%以内。

另外，给银行加分是社保和公积金缴纳的证明，会大大提高你申请房地产抵押贷款的成功率！