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抵押贷款房贷(抵押贷款和房贷的区别)
2020-12-02 返回列表

1、住房抵押贷款到底是什么意思?

就是以你现在所拥有的的商品房去房管局做个抵押登记,领个他项权证给银行压着,银行给你贷款,房子你照样住,只是要还利息而已,如果有需要可以联系具体咨询

2、房子纯抵押贷款可以贷多少年

如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件:第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

3、房屋抵押银行贷款一般能贷款多少

房产bai抵押贷款价值额度房屋du抵押贷款额度是房屋评估值zhi的dao70%。房产抵押贷款内贷款年限新房贷容款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。房产抵押贷款利率和优惠贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。

4、房贷和抵押贷款有什么区别?

您好,房贷,一般是您购买一手房或二手房向银行贷款,需要将房产证抵押给银行就是房贷.

抵押贷款,抵押物可以是房子,也可以是其他银行规定的抵押物.

5、抵押贷款和房贷的区别

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抵押贷款,是你已经拥有了房子,且房子没有按揭,是干净的,这时你可以找银行,以房子做抵押,进行贷款。

房贷,是你买房子,钱不够,自己首付一部分,余下的找银行给你贷款,你每月还贷还利息。

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